[스트레스DSR] 7월 부터 시행(3단계)

 

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스트레스DSR이란?

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스트레스 DSR을 먼저 설명하기 앞서서

 

"DSR"에 대해 알아보면,

 

"DSR" 총부채원리금상환비율 이라 하며,

돈을 빌리는 사람의 연 소득에서

 

매년 갚아야 하는 원리금(모든 대출금의 원금+이자)이

차지하는 비율

 

 

그러면

"스트레스DSR"은

 

원리금 상환액을 산정할 때,

금리상승의 가능성을 미리 반영하여

계산하는 제도

 

간단하게 말하면,

[실제대출금리 + 스트레스 금리] 기준으로 산정

 

기존DSR은

[실제대출금리]기준으로 산정

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스트레스 DSR은 작년 8월부터 단계별로 시행되고 있는데,

 

• 24년 8월말 25%
• 24년 9월 ~ 25년 6월 50%
• 25년 7월이후 100%

 

일단 3단계가 시행되면,

주택담보대출 + 신용대출 + 기타대출 까지 적용되고,

2금융권도 동일하게 적용

 

결국 규제 강화로 인해

집을 구매하려면 사람에게 영향~!

 

 

 

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